大反转!南通二手房成交量止跌回升!

据南通房谈不完全统计，2021年1-12月份，南通市区成交二手房共计约5112套。据数据显示，一季度二手房总成交量约2202套；二季度成交约1443套；三季度最少，仅成交了约675套；第四季度成交量有所回升，共计成交了约792套。

二手住房成交量放大。2020年3月以来，二手住房成交量迅速回升。反映重点城市二手住房成交量的纬房成交量指数显示，2020年7月，10大重点城市二手住房成交量指数为2488点（以2017年1月成交量为100点），虽然较上月略有下滑，但仍处于历史较高水平。

买进时机 股价连续下跌后的反转 当股价已连续下跌3日以上，且跌幅逐渐缩小，成交量也缩至底部时，若突然成交量变大且股价上涨，这通常表示有大户开始进场吃货，此时是速买进的良机。

南通市通州区兴仁通富佳苑四期房价

1、南通市通州区兴富佳苑小区的整体房价情况如下：截至2025年5月的挂牌均价：整个小区的挂牌均价为8715元/平方米。这一数据提供了小区房价的一个大致范围，但需要注意的是，房价会随时间波动。2025年7月18日的今日挂牌均价：根据最新数据，该小区的今日挂牌均价为12775元/m。

2、有。通富佳苑位于（通州区）新地西路通富佳苑，由万达集团于2000年建成，楼栋总数92栋，共计房屋3367户。

3、023年12月。根据查询安居客显示，南通市通州区兴仁镇通富佳苑五期于2023年12月开工建设，该位于江苏省南通市通州区，周边配套设施完善，交通便捷，是理想的居住选择。

南通收房的时候都要注意哪些验房步骤

收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

收房前的准备工作 确认收房时间：开发商应按照约定交房时间提前寄送收房入住通知书。此通知书是判断开发商是否逾期交房的重要依据。核查相关证书：在收房时，开发商应提供竣工备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程质量认定证书以及房地产开发建设项目竣工综合验收合格证书等。

验房流程与核心步骤基础检查：核对房屋面积、户型结构是否与合同一致，检查门窗、墙面、地面是否存在裂缝或空鼓。设施功能测试：通电测试：检查所有开关、插座是否正常供电，灯具能否正常亮起。通水测试：确认上下水管道是否畅通，地漏排水是否迅速，避免积水问题。

收房验房是购房过程中的重要环节，主要流程包括：开发商发出收房通知、购房者交纳相关费用、购房者进行验房、购房者接收房屋。收房验房具体细节 收房通知的接收与确认 注意通知形式：开发商通常会通过电话、传真或信件等形式发出收房通知，购房者需留意并确认通知内容。

注意事项 在验房过程中，要保持耐心和细心，逐一检查每个角落和细节。如发现问题，要及时记录并标注，同时拍照为证。与开发商或施工方沟通时，要保持冷静和理性，明确表达问题和要求。如问题严重或无法协商解决，可考虑寻求法律途径维护自身权益。

据实填写交接表：在验房过程中，如实填写验房交接表，记录发现的问题和瑕疵。递送质量查验报告：向开发商递送《房屋质量查验报告》及整改建议书，要求其在规定时间内进行整改。付清相关费用：在确认房屋无误或已达成整改协议后，付清房款或一定时长的物业服务费等。

80平方米的房子要多少钱?

0平米房子过户费是按照房款的1%计算，对于90平方米以下的房子，首次购房一般按1%缴纳，买90到140平方米按5%缴纳，超过140平方米则按3%左右缴纳。

假如一个80平方米的房子，按照每平方米2500元的均价计算，总价大约为20万元。首付通常是房价的二分之一，因此首付大约为10万元。这里假设首付为房子总价的二分之一，实际情况可能会有所不同。在购买房屋时，除了首付外，还需要考虑税费。

门窗装修预算现在我们常用的普通免漆门大概在500元一套，通常80平米的房子有四套门，那么共计2000元左右，窗套可以采用哑口窗套，价格大概在1000元一套，客厅、卧室合计需要3套，共计3000元，然后再加上大理石与过门石、窗帘等差不多1000元左右。

全屋定制80平方米大约需要：8万至15万元人民币不等。详细解释如下： 基础费用构成：全屋定制的费用主要包括家具、建材、装饰等各个方面的费用。对于80平方米的房子，这些基础费用会因品牌、材质、设计风格和个性化需求等因素有所不同。

天地科技今天为什么涨那么多?

1、张素芬重仓天地科技，可能是基于该公司的行业地位、投资回报等因素。具体如下：股价吸引力：当下天地科技股价维持在7元，这一价格在同行业对比中颇具吸引力，符合张素芬钟情于低价股投资的风格。

2、今天天地科技收市时超大单高于其他，并不能直接说明股价一定会涨。超大单流入确实是一个值得关注的信号，它通常表明有大资金在积极买入该股票，这可能预示着股价有上涨的潜力。然而，要准确判断股价的走势，还需要综合考虑多个因素。以下几点是需要特别注意的：市场情绪：市场情绪对股价的影响不容忽视。

3、从基本面来看，天地科技作为国内领先的智能装备企业，在工业机器人和自动化领域有较强的技术积累。2024年财报显示公司营收增长稳定，但受行业竞争加剧影响，利润率有所下滑。最新消息是公司正在布局新能源装备领域，这可能成为新的增长点。技术面上，近期股价在12-14元之间震荡，成交量温和放大。

4、既然贵安建设的这么好，为何这几年的房价不涨却反跌呢？第一，跟随楼市大行情一致，冲高回落。其次近几年房价行情也是有波谷的，2016—2017年暴涨，2018—2019年盘整，2020年横盘，2021年回暖，在大政策背景下，楼市整体冲高回落，当然贵安也不例外。

5、解释一下：ST是特别处理的意思，交易所对财务异常的公司会加这个标签。天地科技作为一家老牌工程机械企业，这几年受基建放缓、原材料涨价双重打击，加上内部管理可能没跟上转型，导致业绩持续下滑。现在挂ST后每天涨跌幅限制在5%，投资者要警惕风险了。

6、天地科技涨不起来的原因主要与其行业特点、市场环境、公司基本面以及投资者情绪等多方面因素有关。首先，从行业特点来看，天地科技所在的行业可能正面临着一系列的挑战。例如，该行业可能正经历着技术更新换代，而天地科技在新技术研发和应用方面的进展可能不够迅速，导致其在市场竞争中处于不利地位。